半个月前楼上业主空调擅自安装在晾台侧面,对着我家卧室窗户,他们家开空调热气和噪音导致我家无法开窗影响生活。空调冷凝水滴落到我家阳台。楼上擅自在我与楼上公用楼板,钻孔安放其室外机,可能导致房屋损坏,美观影响。并且楼上晾台漏水长期不修理,导致晾台一角严重水渍痕迹影响美观。通过物业和社区交涉不予解决,态度强横。我在所不惜也要打赢这个官司,给对方一个教训,争取我的权益。
我要求楼上业主维修晾台漏水,并修缮楼下水渍痕迹,移动空调安放到合符规范位置,不影响我家生活,修补楼板钻孔,并还原上漆。
我查了相关法律条款违法下述几条对于我家侵权:
国家家用或类似空气调节器安装规范GB17790-2008
5.6冷凝水排放不妨碍他人正常生活,不宜将冷凝水排放到建筑屋墙面和室外路面
5.8.4.2 空调室外机组应该远离相邻门窗和绿色植物,与对方门窗不得小于下述描述
1.空调功率小于4.5kw,应该3m;2.空调功率大于4.5kw,应该4m
物权法:
第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿 |